Vente appartement 139 520 €

68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gardanne (13120)

VENTE NUE PROPRIETE GRAND T2 de 70M2 (68m2 carrez) avec Garage de 50m2 à GARDANNE dans petite copropriété d'un étage avec terrasse de 20.5m2 plein sud au dernier étage. Un salon séjour de 25m2 ouvert avec une cuisine équipée donnant entièrement sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau, toilette. L'appartement comprend un garage privé de 50m2 au Rez-de-chaussée par l'accès de la copropriété. Placé dans une rue aérée mais proche de tous commerces, collèges, écoles, lycées, crèche, bus, gare... A 20mn d'Aix en Provence et 40mn de Marseille.
TRES BON INVESTISSEMENT... Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842427)

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Prix de vente : 139 520 €	Prix au m² : 2 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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SYLVIE BES - CAPIFRANCE

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