Vente appartement 208 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Garges-lès-Gonesse (95140)

iad France - Nasima Mohamed Sultan (06 09 66 37 47) vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces et 3 chambres à Garges-lès-Gonesse - Bon état - Proche commodités
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2012, cet appartement de 68m² propose un cadre de vie agréable à Garges-lès-Gonesse. Composé de 3 chambres spacieuses, d'un salon convivial, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec toilettes séparées, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine en famille.
Les équipements modernes tels que l'alarme, le digicode, l'interphone et la fibre optique garantissent sécurité et connectivité. De plus, la présence d'un local à vélos et d'un parking vous facilitera le quotidien.
Sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun en font une adresse idéale pour tous vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dés maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nasima Mohamed Sultan EI (ID 75179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948171681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 3 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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NASIMA MOHAMED SULTAN - IAD

3 avis clients

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