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Vente appartement 241 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 3 544 €/m²
  • Exclusivité
Sandrine BARRUEL - iad

Sandrine BARRUEL - iad

24 avis
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Description

iad France - Sandrine BARRUEL (07 49 24 70 38) vous propose : Coup de cOEur pour ce charmant appartement de 3 pièces et cuisine, traversant et entièrement rénové, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté à chaque détail et la qualité des matériaux utilisés.
L'appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. Les deux chambres, dont l'une s'ouvre sur un agréable balcon, offrent un espace de repos paisible et confortable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
La salle de bain, dotée d'une douche est un espace de détente où la qualité des matériaux se fait sentir. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Ce bien est complété par des parquets élégants, des volets électriques, du double vitrage assurant une isolation optimale, et une cave de 5,67 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement, situé sans nul doute dans l'un des plus beaux exemples architecturaux de ce secteur, immeuble du style paquebot, entre l'Art Déco et le modernisme du Corbusier, typique des constructions grenobloises de l'époque années 30 à années 60.
Le plus : local vélo à disposition
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BARRUEL EI (ID 51107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583312 - Réf Superimmo : ANVXWINXI
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 3 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Digicode - InterphoneCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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