LLOYD & DAVIS

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Description

À vendre - Quartier Foch/Ferrié : Appartement T4 de 68 m2 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, orienté sur cour et traversant. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche, de toilettes séparés et dispose de la climatisation. Une cave est incluse, et un garage est disponible en option. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique en plein centre-ville.
Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, agent commercial, RSAC Grenoble n° 335 268 256 au 33(0)6 15 24 80 37 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 335 268 256 Grenoble

Publiée le 11/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4809-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXWWDYO
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 2 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

68,06 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 244 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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