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Vente appartement 154 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 265 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
IMMOTHEP Grenoble

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Description

Venez découvrir en exclusivité, cet appartement trois pièces plus cuisine de 68m2, idéalement situé au troisième étage d’une copropriété sécurisée avec un parc arboré à proximité de la place Gustave Rivet à Grenoble.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 14m2 desservant l’ensemble des pièces.
L'appartement est composé d'une cuisine séparée et équipée, d’une vaste pièce de vie lumineuse de 17m2 avec parquet au sol et climatisation donnant accès à un balcon de 8m2. Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 11m2 avec parquet au sol dont une avec placards aménagés. La salle d'eau est moderne, dotée d'une douche à l’italienne et d’un meuble sous vasque. La pièce wc est séparée pour plus de confort.
Une cave et parc arboré viennent compléter ce bien.
L’appartement nécessite un rafraîchissement et propose de belles prestations : beaux volumes, calme, traversant, lumineux, balcon, climatisation, copropriété bien tenue, parquet au sol, emplacement recherché.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : DGVAP510001404 - Réf Superimmo : ANVXXAEW5
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 2 265 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/83033/immothep_83033.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave
1 balconAnnée de construction : 1964
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225
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