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Vente appartement 240 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Haute-Goulaine (44115)

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  • 3 529 €/m²
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Description

Opportunité Rare à Haute Goulaine - Charmant T3 avec Terrasse Exposée Sud Bienvenue dans le bourg pittoresque de Haute Goulaine, où se cache une perle rare qui ne demande qu'à être découverte ! Ce magnifique appartement de type T3, doté de sa propre terrasse exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible et verdoyant. Composition de l'appartement : Un hall d'entrée accueillant avec un placard intégré pour un rangement optimal dès votre arrivée. Des toilettes séparées pour plus de commodité. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens. Deux chambres lumineuses, dont une avec un grand placard intégré, offrant des espaces de repos confortables et intimes. Un salon spacieux et une salle à manger conviviale, tous deux baignés de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse privative, véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur un espace vert environnant. Un endroit idéal pour profiter du soleil et de l'air frais tout au long de l'année. Services et équipements supplémentaires : Deux places de parking privatives sous carport, assurant la sécurité et la tranquillité pour vos véhicules. Accès indépendant, préservant votre intimité et votre autonomie. Cette opportunité est véritablement exceptionnelle et rare sur le marché immobilier de Haute Goulaine. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous approprier ce havre de paix au coeur du bourg. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370 euros.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 498 - Réf Superimmo : ANVXVBQXA
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 370 € / anTaxe foncière : 726 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70154.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 106 m²Rez-de-chaussée
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
5 avril 2024

Baisse de 0,6%

240 000 €
29 mars 2024
241 500 €
Localisation
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