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Description

Belles prestations pour ce T4 de 68.02 m2 Loi Carrez, situé au 1 er étage sans ascenseur, entièrement rénové fin 2021, offrant une entrée, une pièce à vivre donnant sur balcon, avec aperçu mer, une cuisine équipée séparée avec loggia ( coin buanderie ) , deux belles chambres ( possibilité d'en faire 3 ), salle d'eau avec WC, et dressing.
Un garage complète ce bien ainsi que du stationnement libre dans la résidence.
Copropriété : 20 Lots dont 10 lots à usage d'habitation ( les autres lots représentant les garages privatifs) - Quote part annuelle de charges : 648 EUR - Pas de procédure en cours au sein de la copropriété, pas de plan de sauvegarde.
TF 2023 : 843 EUR
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 840 EUR et 1190 EUR par an . Prix moyens des énergies indexés au 1 er Janvier 2021B( Abonnement compris )
Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur : 16 500 EUR TTC , correspondant à 5.5 % du prix net vendeur de 300 000 EUR
Prix de vente Honoraires Agence Inclus : 316 500 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 25/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 105 - Réf Superimmo : ANVXVL56V
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 4 653 € / m²

Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/533.pdf

68,02 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1970Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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