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Description

F3 - 2 CHAMBRES ! BALCON ! PARKING COLLECTIF SÉCURISÉ ! DPE : D ! AU PIED DU TRAM ET PISTE CYCLABLE ! COMMODITÉS À PROXIMITÉ ! ASCENSEUR ! FAÇADE REFAITE !
Visite virtuelle disponible sur les sites.
Place du Docteur Albert Schweitzer à Hoenheim
Cet appartement est idéalement situé dans une copropriété sécurisée, avec une façade déjà refaite récemment, et proche de toute commodités (tram et piste cyclable au pied de l’immeuble, boulangerie, pharmacie et petit supermarché).
Situé au 5ème étage avec ascenseur, le bien est composé ainsi :
- une entrée avec placard
- un salon lumineux avec une belle exposition
- une cuisine indépendante aménagée avec un accès à la loggia où vous pouvez mettre votre machine à laver
- 2 belles chambres de 14.24m2 et 13.63m2
- une salle de bains
- un WC séparé
Vous pourrez profiter d’un agréable balcon exposé plein SUD
En annexe : une cave
La copropriété dispose d’un parking collectif sécurisé ainsi que d’un garage à vélo
Charges : environ 200€/mois avec chauffage, eau chaude et froide
DPE : D 240
GES : D 46
Référence agence : 1057

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : S12C-BUU-79I - Réf Superimmo : ANVXX2GJA
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Caractérisques
Prix de vente : 142 250 €Prix au m² : 2 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,5% TTC - 6 125 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 136 125 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5042/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/14 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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