Vente appartement 469 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

iad France - Estelle Dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : Exclusivité ! A proximité de la Porte de Versailles et du T2 , des écoles et commerces, dans un immeuble de standing avec gardien.
Situé au 5eme étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une cuisine séparée ( avec possibilité d'ouverture ) , d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Une cave complète ce bien.
L'immeuble a été récemment ravalé.
L'appartement a été complètement repeint par un professionnel mais quelques travaux restent à prévoir.
Je reste à votre disposition pour plus d'information.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Dubreil EI (ID 47187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 6 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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ESTELLE DUBREIL - IAD

Siren : 845386317 - N° de carte professionnelle : 770220210000002278

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