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Description

Rue Jules Guesde, immeuble 2003, à 7 mn du métro, appartement 3 pièces de 68.5 m² ouvrant sur un jardin de 60 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22 m², d'une cuisine indépendante de 9 m² (ouverture sur le séjour possible), wc indépendants. L'espace nuit est composé d'une salle de bains et de 2 chambres (13 et 10 m²) ouvrant sur un grand jardin privatif de 60 m² bien entretenu et au calme. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien. Informations et visites sur demande.
Référence agence : 12047

Publiée le 04/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 201F-EWB-3AE - Réf Superimmo : ANVXWULBR
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 8 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / anTaxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 536 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/2/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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