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Vente appartement 540 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
Issy-les-Moulineaux (92130)

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  • 7 941 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Eric GARNIER - iad

Eric GARNIER - iad

2 avis
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Description

iad France - Eric Garnier (06 60 63 90 31) vous propose : Très bel appartement, climatisé, lumineux, et présentant des vues dégagées. Parfaitement agencé avec son grand séjour de près de 30m2, et sa cuisine indépendante. Un niveau de confort énergétique exceptionnel. Une belle terrasse de 9m2 dans le prolongement du séjour, orientée à l'Est et au Sud, et un balcon orienté au Sud. Ce bien vient d'être entièrement rénové: parquet massif dans toutes les pièces, grès cérame, climatisation réversible, éclairage en faux plafond, multiples points lumineux et prises de courant. Et certaines prestations de finition pourront même être personnalisées aux gouts de l'acquéreur. L'appartement est localisé en partie haute d'une copropriété calme et parfaitement entretenue - hall récemment rénové, ascenseur en cours de rénovation et ravalement programmé.
Tous commerces, restaurants, et établissements scolaires à proximité immédiate. Accès direct au tramway T2. RER, ligne 15 et métro à moins de 10 minutes à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Garnier EI (ID 53969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1628406 - Réf Superimmo : ANVXWZSDN
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 7 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 2001Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationAlarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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