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Vente appartement 136 700 €
68,65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Janzé (35150)

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  • 1 991 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
La Française Immobilière - Janzé

La Française Immobilière - Janzé

70 avis
02 23 25 42 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Découvrez cet appartement de type 3, repensé en un spacieux T2, situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. Construite en 2003, elle offre un cadre paisible au coeur d'une impasse, à seulement 1 km à pied du centre de Janzé. Dès l'entrée, un placard pratique vous accueille. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine aménagée semi-ouverte vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, un dégagement dessert une grande chambre (fusion de deux chambres initiales), une salle d'eau et des WC indépendants. Un atout supplémentaire : l'appartement dispose d'un garage fermé. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 lots d'habitation. Charges annuelles 710 euros. Prix honoraires inclus : 136 700 euros comprenant 6700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 euros.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : LFI-JAN-17776 - Réf Superimmo : ANVXXBBEG
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Caractérisques
Prix de vente : 136 700 €Prix au m² : 1 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 710 € / anTaxe foncière : 817 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 6 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337778.pdf

68,65 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 853 € / an
Maximum : 1 153 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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