Vente appartement 85 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Jarville-la-Malgrange (54140)

iad France - Jean-François Bristuile (06 18 94 07 57) vous propose : À Vendre : Bel Appartement F3 à Jarville-la-Malgrange – Idéal pour Investisseur.
Nous vous proposons cet appartement de type F3, situé au deuxième étage d'une copropriété récemment rénovée, tant au niveau énergétique qu'architectural. Actuellement loué 500€ hors charges tout récemment (bail de 3 ans).
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 64 m²
Salon Séjour : Lumineux et spacieux, offrant une atmosphère conviviale.
Cuisine Séparée : Possibilité d'ouverture sur le salon séjour pour créer un espace de vie ouvert et moderne.
Chambres : Deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires.
Salle d'Eau : fonctionnelle.
WC Séparés : Pour plus de confort et de praticité.
Cave : Espace de stockage supplémentaire.
Atouts de la Copropriété :
Rénovation Énergétique et Architecturale : Réalisée récemment, garantissant des économies d'énergie et un cadre de vie agréable.
Situation : Idéalement situé à Jarville-la-Malgrange, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces.
Points Forts :
Opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon potentiel locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 201 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195.83 € par mois (soit 2350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Bristuile EI (ID 15204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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JEAN-FRANÇOIS BRISTUILE - IAD

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18 avis clients

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