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Description

Thibaud vous propose un appartement au calme, vue dégagée sur jardins, ce bien d'environ 68 m2 traversant en parfait état, composé de deux chambres donnant sur balcon chacune, une cuisine aménagée et équipée et dotée d'un cellier, séjour donnant sur terrasse, salle d'eau. Il est situé à 3 min des commerces et transports et à deux pas du bois de Vincennes. Une cave et parking en sous-sol s'ajoute à ce bien.
Etant ici précisé que la consommation électrique du vendeur est de 45€/mois et que les charges de copropriété vont baisser en 2024.
Référence agence : 12848

Publiée le 16/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : SII1-MPO-G85 - Réf Superimmo : ANVXVHTC2
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Caractérisques
Prix de vente : 412 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / anTaxe foncière : 1 440 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/33/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/6 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif électrique (au sol, central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 1870 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 0,7%

412 000 €
30 octobre 2024

Baisse de 3,5%

415 000 €
16 avril 2024
430 000 €
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