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Vente appartement 405 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Joinville-le-Pont (94340)

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  • 5 956 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stacie DOS SANTOS - iad

Stacie DOS SANTOS - iad

11 avis
06 25 60 06 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stacie Dos Santos (06 25 60 06 35) vous propose : EN EXLUSIVITÉ à JOINVILLE-LE-PONT
Idéalement situé à proximité de toutes commodités dans le centre ville à deux pas de la place de Verdun.
Découvrez ce bel appartement de 68 m² environ au 5ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé de 2003, bien entretenu, calme et avec gardien.
Ce bien en dernier étage lumineux exposé Sud-Ouest offre une entrée qui dessert une cuisine indépendante avec extérieur, un séjour spacieux avec terrasse, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, WC séparés.
Les atouts supplémentaires:
- Une place de parking en sous-sol.
- Présence de placards de rangement + d'un cellier de 5 m² environ dans l'appartement.
- Proximité commerces, RER A à 10 min à pied.
- Travaux de ravalement récent.
A visiter sans attendre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stacie Dos Santos EI (ID 46694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 883722175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1591789 - Réf Superimmo : ANVXWPU8T
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 5 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2003
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Siren : 883722175
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