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Description

Une vue à couper le souffle, avec l'horizon comme seul voisin. Magnifique 3 pièces en dernier étage avec ascenseur sur les hauteurs de Juvignac (Le domaine de Fontcaude/Golf de Juvignac)
Digne d'une vue de carte postale, cet atout phare fait déjà la différence ... mais pas que.
En effet, il suffit d'observer les photos alléchantes (mais réelles, je le vous jure) pour s'en convaincre, nous sommes en présence d'un appartement tout confort, idéalement entretenu par sa locataire. Le style est attrayant et permet de se différencier de la décoration aseptisée de la plupart des autres biens du périmètre. Et on va pas se mentir tout le mérite lui revient. Elle est adorable et entretien dignement son appartement.
Vous apprécierez également l'agencement cohérent du lieu, la luminosité qui se dégage du lieu, la climatisation réversible.
Le garage et le parking extérieur sont des éléments de confort également indéniables.
Congé pour vente adressé à la locataire, le bien sera libéré au maximum le 27/03/2025.

Publiée le 21/03/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 00488900 - Réf Superimmo : ANVXV94DD
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 162 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 747 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-comedie-1044

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème) avec ascenseurAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Fibre optiqueCopropriété de 179 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Historique des prix
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28 mars 2024

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218 000 €
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230 000 €
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