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Vente appartement 550 000 €
68,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 8 006 €/m²
  • Étage 5/12 avec ascenseur
  • Terrasse
Le repère immobilier - La Baule

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Description

Emplacement idéal au coeur de Lajarrige, vue exceptionnelle du 5ème étage sur les Pins avec un aperçu mer pour cet appartement offrant une entrée avec placards desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par sa terrasse de quasiment 40 m² exposée Ouest. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 8285 - Réf Superimmo : ANVXWVQ3O
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 8 006 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf

68,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/12 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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