Vente appartement 210 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Garde (83130)

L'agence sud à la garde vous propose en exclusivité un appartement duplex de type T3 au coeur du centre ville de la Garde intégré dans le futur projet de rénovation urbaine et sa trame verte.
idéalement situé à proximité de toute les commodités.
Les caractéristiques principales de ce bien sont :
- Une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur un balcon exposé sud.
- Un wc séparé, et un rangement sous l'escalier.
A l'étage on retrouve :
- 2 chambres dont une avec rangements et dressing
- Une salle de bain élégante avec baignoire
- Un wc
- Un espace bureau pour le télétravail
Coté chauffage l'ensemble de l'appartement est équipé de radiants électriques.
Possibilité d'installation d'une climatisation.
Charges de co propriété : 90 € mensuelle
Pas de travaux votés, pas de procédure en cours.
Taxe Foncière : 1500 €
DPE : 145 kw/m2/an - GES : 4 kg/co2/m2
Estimation des coûts annuels d'énergie : 630 € et 920 € /an.
Prix affiché honoraires inclus.Honoraires à charge vendeur.
Ne manquez cette opportunité rare de vivre dans un duplex de charme en plein centre ville.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agence
L'AGENCE SUD

Siren : 878712124 - N° de carte professionnelle : CPI 8306 2022 000 000 018

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