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Description

EXCLUSIVITÉ !
LA ROCHELLE, dans une résidence récente située au coeur d'un quartier résidentiel calme, un appartement T3 de 68m2 avec balcon et jardin dans un immeuble avec ascenseur.
Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes.
Un parking en sous-sol complète le lot. Accès avec ascenseur.
À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Nationales N11, N137 et N237 accessibles à 1 km. Océan Atlantique à 3 km.
Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 94 lots.
Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à La Rochelle.
Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 643.00 et 869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Publiée le 23/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VA1903-COMPANY38139LMI - Réf Superimmo : ANVXUYAOW
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38139lmi/154/8P6cL/bareme_d_honoraires_portrait_baremes_honoraires_655b22670785520f8a038a22.pdf

68,43 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 Garage1 balcon (28 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 643 € / an
Maximum : 869 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Historique des prix
30 avril 2024

Baisse de 7,7%

318 000 €
23 février 2024
344 500 €
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