Vente appartement 147 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Patrick Ami (06 11 12 70 60) vous propose : La Seyne-sur-Mer / Quartier Centre Ville-Peyron
Découvrez cet appartement type T3 de 69 m² environ. Lumineux et traversant, il est situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d’un séjour spacieux d'environ 21 m² avec climatisation et une vue imprenable sur le port, une cuisine aménagée, deux chambres coté sud, dont une climatisée et équipée de placards, une salle de bain et des toilettes séparées.
L'appartement est doté de double vitrage et de volets.
Concernant le stationnement, une place de parking couvert est disponible à la location en supplément, mais il est aussi possible de se garer librement dans la rue. Le quartier est très bien desservi par les commerces, qui sont au pied de l’immeuble. En termes de transport, le réseau Mistral est accessible à 2 minutes à pied, avec la ligne maritime 8M, qui fonctionne de 6h20 à 21h.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Ami EI (ID 68229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 918606195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 2 162 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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PATRICK AMI - IAD

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