Vente appartement 298 750 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lattes (34970)

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter à la vente ce superbe appartement traversant moderne et lumineux situé à Lattes dans le secteur de Maurin.
Avec une superficie de 68,35 m² de type T3, une grande terrasse ensoleillée de 18m² sans vis à vis et ses 2 places de stationnement sécurisé en sous sol de la résidence; ce bien offre un cadre de vie idéal et confortable. Construit en 2014, il est en très bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bain, un beau séjour/salon lumineux avec cuisine et cellier attenant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
Profitez également d'une grande terrasse de 18m² au calme et sans vis à vis au deuxième et dernier étage de la résidence pour vos moments de détente en plein air . Un atout supplémentaire : deux places de stationnement en sous sol avec accès sécurisé .
Sa situation centrale est un véritable avantage, avec une proximité immédiate des écoles et des transports en commun , facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Eau chaude sanitaire collective avec compteur individuel par système de panneaux solaires.
Escalier, avec accès sécurisé via espace vert éclairé, avant les entrées d'appartements.
Ce mandat fait l'objet d'une délégation.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Ref: JOCH
Référence agence : 120Afficher plus

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Prix de vente : 298 750 €	Prix au m² : 4 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 315 € / an	Taxe foncière : 1 183 €

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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