Vente appartement 287 000 €

68,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lattes (34970)

LATTES - rue de la Roseraie. Emplacement recherché. Cet appartement T3 d'une superficie de 68,22 m² Carrez se situe au 1er étage d'une belle résidence de 2014. Il se compose : - d'une entrée - d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² - d'un cellier - d'une grande terrasse de 29 m² exposée Est - de deux chambres avec placard - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Deux places de parkings privatives en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 2 300 euros. Ses atouts : Proche toutes commodités et services, résidence récentes, prestations, grande terrasse, parkings. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2321 euros.

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Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 4 207 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 321 € / an	Taxe foncière : 1 212 €

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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