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Description

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cet appartement moderne de 68,20 m² avec une grande terrasse de 30m² , idéalement situé dans un quartier résidentiel de Maurin, proche de Lattes.
La proximité d'une école et des transports en commun rend cet appartement particulièrement attractif pour les familles et les professionnels en déplacement .
De construction récente (2014), il offre un cadre de vie confortable et pratique avec 2 places de stationnement sécurisées en sous sol.
Il est composé d'un belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse ensoleillée sans vis à vis et au calme, 2 chambres avec placards, une grande salle de bains et un Wc séparé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à 310 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Ref: JOCH
Référence agence : 121

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 06J8-RRU-PIW - Réf Superimmo : ANVXXA5OD
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 4 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 320 € / anTaxe foncière : 1 212 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5654/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Parking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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