Vente appartement 231 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Viththi Kumar (06 46 14 51 36) vous propose : Le Blanc Mesnil - Sud
Situé à moins de 5 minutes de la gare, cet appartement traversant au 1er étage, construit en 2015, offre un séjour avec cuisine ouverte et balcon avant, deux chambres avec balcon arrière, WC séparé, salle d'eau et une place de parking extérieur non couvert. Chauffage individuel.
Avantages :
Proximité immédiate avec la gare du Blanc Mesnil.
Appartement lumineux et traversant avec des balcons avant et arrière offrant des espaces extérieurs agréables
Chauffage individuel pour un confort personnalisé
Construction récente (2015)
Localisation :
Situé dans le quartier sud, ce bien offre un accès rapide à toutes les commodités, écoles, autoroute et transports en commun.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Viththi Kumar EI (ID 41922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 3 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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VITHTHI KUMAR - IAD

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