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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - IDEAL PREMIER ACHAT AGREABLE T3 AVEC CAVE. UNIQUEMENT AU CABINET BEDIN ! Vous cherchez à vous installer au Bouscat et avez envie de faire une décoration à votre goût ? Au cœur d'un joli parc qui entoure la résidence, ce lumineux appartement T3 parfaitement au calme retrouvera toute sa superbe après quelques travaux pour en faire un véritable cocon entouré de verdure ! L'entrée dessert un salon-séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante, et un dégagement avec dressing, deux chambres, une salle d'eau avec un meuble vasque et un WC séparé. Une cave complète ce bien. A découvrir au plus vite !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien en copropriété de 72 lots dont 32 lots principaux , Charges annuelles 892. 00 Euros , Surface Carrez 67. 4m²

Publiée le 04/04/2023 - maj le 22/06/2024 - Réf. agence : SUP21-2803 - Réf Superimmo : ANVXS0S1K
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 892 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

68 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Cave (7 m²)Chauffage électrique
Séjour de 10 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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