Vente appartement 260 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Bouscat (33110)

Exclusivité à vendre Le Bouscat - aucun travaux à effectuer -à proximité de la barrière du médoc et à seulement 10 minutes du centre de Bordeaux et du pont d'aquitaine appartement type 3, spacieux, lumineux, proche des commodités de 67,62 m2 au 4ième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Comprend :
- entrée avec placard,
- pièce de vie spacieuse de 21m2 s'ouvrant sur un balcon de 5 m2
- cuisine aménagée semi-fermée, complète cet espace de vie convivial.
Le coin nuit composé de :
- 2 chambres avec placards intégrés,
- Salle de bain,
- WC séparé avec lave main pour plus de praticité.
Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte nominative, ainsi qu'un garage à vélos, pour un quotidien facilité.
Les plus :
Fibre optique, nombreux rangements, 1 place de parking couverte nominative, huisseries PVC, réfection et isolation du toit terrasse (09/2022), façades ravalées, aucuns travaux à prévoir, à proximité des transports en communs Tram D, Bus lignes 9 - 15 et 70, supermarché immédiat
VENDU LIBRE - sans locataire
A découvrir sans tarder
Cette annonce vous est proposée par LUIS Maria - EI - NoRSAC: 822706586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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MARIA LUIS - EXPERTIMO

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