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Vente appartement 185 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Coudray-Montceaux (91830)

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  • 2 721 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Lucas Filipe Contente - iad

Lucas Filipe Contente - iad

06 68 75 60 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucas Filipe Contente (06 68 75 60 27) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 68m² environ, situé au Coudray-Montceaux, sur les bords de Seine. Avec ses 3 pièces totalement rénové dont 2 chambres et 1 salon salle à manger , cet espace offre une atmosphère paisible et confortable, idéale pour une vie douce et sereine dans une résidence sécurisé avec un la présence d'un gardien , d'un interphone et d'un digicode.
Niché au 5ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable étant exposé plein sud et d'une vue imprenable sur les environs admirable depuis son balcon .
L'appartement a était entièrement rénové a l'intérieur , Vous pourrez profitez d'un grand salon salle à manger avec une cuisine américaine et un îlot centrale ainsi que d'une salle de bain flambant neuve . De plus, l'appartement comporte une place de parking fermée .
L'appartement est situé à 3 minutes à pied du centre ville , des gares avec un direct paris en 30 minutes ainsi que des bords de Seine .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 306 € par mois (soit 3672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Filipe Contente EI (ID 79669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 979743515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1538411 - Réf Superimmo : ANVXVU7AJ
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1982
GardienChauffage collectif électrique (radiateurs)
ClimatisationDigicode - Interphone
Copropriété de 813 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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