Vente appartement 95 000 €

68 m²

2 pièces 2 p

Le Grau-du-Roi (30240)

LE GRAU DU ROI (30240) Port Camargue.Fonds de commerce de boulangerie en terminal de cuisson, sandwicherie, salon de thé, bar à vin, vente à emporter, et traiteur.Emplacement de premier choix dans le plus grand port de plaisance d'Europe.Le bail commercial actuel se termine en juillet 2029 - chiffre d'affaires 2023 = 143 K€.Excellente notoriété sur les réseaux sociaux, référencé par le guide du routard et le Gault et Millau.Local 68 m² avec appartement à l'étage, terrasse couverte 25 couverts, terrasse extérieur 15 couverts.Ambiance cosy et confortable avec terrasse vue sur le port.Cuisine raffinée entièrement maison avec des produits locaux et de qualité.Affaire saine sans personnel idéale couple.Pour plus d'informations merci de nous contacter.

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

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