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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier du Lavandou vous présente ce T3 unique !!! Dernier appartement en angle, au dernier étage de l'immeuble la Méridienne, très lumineux, sans vis à vis et climatisé, il dispose de 3 pièces distribuées en 3 espaces sur 3 niveaux. L'espace de vie, d'une très grande hauteur sous plafond, donne sur une terrasse avec une vue imprenable à 180° sur la mer, les deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau et de leur propre balcon, 2 WC, de nombreux rangements et une cave complètent l'offre. Résidence fermée et sécurisée avec gardien et ascenseur, à deux pas des commerces, du port et des plages. N'attendez plus, contactez nous pour le visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 117 lots Charges annuelles : 1908 euros.

Publiée le 30/04/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : FD-010 - Réf Superimmo : ANVXVMWZU
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 908 € / anTaxe foncière : 1 233 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/374186.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1972
GardienAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 19 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 117 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 7,7%

600 000 €
30 avril 2024
650 000 €
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