THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

Appartement F3 à vendre, Centre ville du Lavandou ( 83980 ) - Var - France
The Door Man et Alain Becaud vous présentent cet appartement F3 entièrement rénové.
Cet appartement design est un des plus beaux produits actuellement sur le Lavandou.
Proche des commerces et des plages, vous aurez le bonheur de prendre le café du matin en bord de mer, flaner en bord de mer, faire les boutiques, partir au marché du Jeudi matin , le tout sans prendre la voiture de la journée.
L'appartement est très lumineux, il est composé d'un séjour cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche à italienne, wc et une buanderie.
Une place de parking sécurisée est proposée dans l'offre.
Possibilité de visiter tous les jours sur rendez-vous en téléphonant au 0609531488
Alain BECAUD - Agent Mandataire Immobilier pour The Door Man Immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 7.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 03/02/2025 - Réf. agence : 7166 - Réf Superimmo : ANVXX4HVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-var/83/honoraires.html

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurAnnée de construction : 1961
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte1 salle de bain
DigicodeCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix
16 janvier 2025

Baisse de 1,3%

385 000 €
7 novembre 2024
390 000 €
Localisation
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