Vente appartement 79 200 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Muy (83490)

Exclusivité, en viager occupé avec bouquet et rente sur 1 tête (H 77 ans), découvrez ce bel appartement lumineux, situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence récente, à 2 pas de toutes les commodités. D’une surface de 68m² habitables avec une terrasse de 29m², cet appartement constitue un investissement sûr et lucratif.
L’appartement se compose de:
Une entrée avec dégagement
Une grande pièce de vie salon, salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une grande terrasse
Climatisation réversible
Volets roulants électriques.
Double vitrage
Box fermé en sous sol de 24m²
Place de parking privative en rez de jardin
La résidence est entièrement sécurisée
Elle est équipée d’une piscine
Elle se situe à:
5’ du centre du Muy
10’ de la gare TGV des Arcs
5’ de l’embranchement de l’A8
15’ de Draguignan et du centre commercial Hyper U
3’ à pieds du lycée et du collège
35' de la mer
Bouquet de 79 200€ frais d'agence inclus à charge vendeur.
Rente: 800€
Taxe foncière de 932€
Charges annuelles: 2160€
Valeur vénale du bien: 240000€
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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