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Description

Artois IMMO vous propose ce bel appartement traversant dans résidence sécurisée reconnue pour son calme et sa tranquillité !!
Vous serez accueilli par :
- Un beau hall d'entrée avec vestiaire, un salon séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, des placards intégrés, WC séparés.
Un balcon et une cave à votre disposition
Chauffage central gaz
(Possibilité d'acheter ou de louer un garage)
L'ensemble comprend 2 lots : 1 appartement, et une cave La copropriété comporte 282 lots - Charge de copropriété : 312 euros mensuel chauffage, eau compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARTOIS IMMO – carte professionnelle CPI 6202 2022 0000 00005 délivrée par la C.C.I de l’Artois – Tél : 03.21.28.68.44
Nathalie RYMEK Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C ARRAS sous le numéro 898 864 194

Publiée le 13/04/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 443 - Réf Superimmo : ANVXVGS88
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 752 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.artois-immo.com/Honoraires.pdf

68,48 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 380 m²Étage 3/5
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1960
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 282 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 10,4%

86 000 €
6 juin 2024

Baisse de 3%

96 000 €
30 avril 2024

Baisse de 16,8%

99 000 €
13 avril 2024
119 000 €
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