Vente appartement 348 000 €

68,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Contamines-Montjoie (74170)

Sous compromis : Cet appartement est situé dans une résidence mêlant la tradition et la modernité datant de 2024. Vous bénéficierez de toutes les prestations modernes dans un cadre idyllique, calme, et champêtre.
L'appartement T3 à la vente de 69 m2, situé au 2eme étage, profite d'une belle terrasse pour profiter des vues sur les massifs environnants dont le Mont Joly, sans aucun vis-à-vis. Il est spacieux et très bien agencé avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilette séparé.
Une place de parking couverte, une cave et une place de parking extérieure privative complètent le logement.
Située à l'entrée du village, à moins de 500 m du centre bourg, vous pourrez rejoindre tous les commerces et services facilement, en 5 minutes à pieds ou grâce à la navette gratuite située à 250 m de la résidence qui dessert également les remontées mécaniques pendant la saison hivernale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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