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Vente appartement 285 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59000)

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  • 4 191 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Sandra DEL MAGNO - iad

Sandra DEL MAGNO - iad

41 avis
06 07 94 00 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra Del Magno (06 07 94 00 82) vous propose : Emplacement de 1er ordre, Place Cormontaigne à Lille, superbe appartement traversant de type 4, au 1er étage (sur un total de 7), d'une superficie de 68m², idéalement agencé, offrant :
une grande entrée avec rangements, une agréable pièce de vie de 21m2 avec cuisine équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaque induction), ouverte sur un balcon exposé sud-ouest, un dressing ou buanderie, une salle de douche neuve, des wc séparés, un dégagement avec placard et 3 chambres de respectivement : 10, 11 et 11,77m2. (Possibilité d'ouvrir une chambre et d'agrandir la pièce de vie).
Au 1er étage (sur un total de 7), d'une résidence privée entretenue et sécurisée avec ascenseur et gardien érigée en 1973.
L'ensemble des équipements modernes sont présents : digicode, interphone, fibre optique... Chauffage collectif au gaz et production d'eau chaude comprises dans les charges.
Pour parfaire ce bien vous bénéficierez d'une place de parking privée et d'une cave en sous-sol.
Proche de toutes commodités : au pied du métro Cormontaigne, à moins de 10 mn à pied de l'université catholique de Lille et des grandes écoles, des commerces...
Ce bien est parfait pour une vie citadine confortable. Une visite s'impose un réel coup de coeur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 251 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221 € par mois (soit 2652 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1549610 - Réf Superimmo : ANVXW01XQ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 4 191 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 652 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1973Gardien
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 261 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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