Vente appartement 157 500 €

68,47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

À la recherche d'un appartement à rénover avec un beau potentiel ?
Avenue de la Roseraie, dans une rue calme à sens unique, loin de l'agitation de l'avenue de Dunkerque pourtant à 2 pas, les possibilités de cet appartement vont vous séduire.
Dans une Résidence en briques des années 60, l'appartement est situé au 1er étage d'une copropriété en comprenant 4.
Dans l'entrée, un wc séparé et une grande salle de bain à rénover (5,56 m2).
Cuisine semi-ouverte de 9,55 m2 sur un double séjour de 28, 2 m2 (possibilité d'une 3ème chambre) et 2 chambres de 9,65 et 11,5 m2.
L'appartement est traversant et lumineux !
Un balcon donne sur l'arrière et permet de profiter du calme de la Résidence.
Une cave et un grenier (1 grenier individuel et 1 grenier collectif).
Un garage.
Grand garage à velo à disposition des Copropriétaires.
Un très joli potentiel pour un 1er achat ou un investissement.
On visite ?
Le Métro Bois Blancs est à 50 mètres.`
Nombreux commerces
Grands axes Ce bien vous est présenté par Laetitia Genonceau massein, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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