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Vente appartement 269 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lognes (77185)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lognes (77185)
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- 3 956 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
Naudeline PETIT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Naudeline Petit (06 19 83 07 56) vous propose : Magnifique Duplex à Lognes dans un Quartier Résidentiel
Venez découvrir ce superbe duplex de charme situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Lognes. Idéal pour les familles ou les jeunes couples, cet appartement vous offre des espaces lumineux avec balcon et bien agencés, à proximité de toutes les commodités.
Descriptif du bien :
•Deux chambres spacieuses : profitez d’une belle luminosité dans ces chambres confortables, idéales pour créer un espace personnel ou familial.
•Un bureau fonctionnel : parfait pour le télétravail, les études, ou comme espace polyvalent.
•Grand salon avec cuisine ouverte : un espace de vie convivial et chaleureux, où la cuisine moderne ouverte sur le salon vous invite à partager des moments en famille ou entre amis.
•WC au rez-de-chaussée : pratique et discret pour les invités.
•Salle de bain spacieuse à l’étage : entièrement équipée avec baignoire, pour un espace détente après une longue journée.
. Un box
Points forts de la localisation :
•À proximité immédiate des écoles et des commerces : un véritable atout pour faciliter votre quotidien.
•Transports et commodités à quelques minutes, vous assurant une connexion rapide vers le centre de Paris tout en profitant de la tranquillité de la banlieue.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rare sur le secteur, idéalement situé pour allier confort de vie, calme et accessibilité. Ce duplex n’attend plus que vous pour devenir un véritable cocon familial.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce duplex pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit EI (ID 47717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 1636698 - Réf Superimmo : ANVXX3F0P
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 3 956 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | Année de construction : 1990 |
| Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  133 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/02/2016.
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