Vente appartement 460 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose un appartement T3 de 68.50m² dans la future et prestigieuse résidence Albizzia livré en janvier 2025.
Situé au coeur de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon au pied des commerces et des transports.
L'appartement bénéficie d'un confort acoustique et thermique inégalé pour une meilleure maitrise des dépenses énergétiques grâce à la structure bois.
Vous serez séduit par une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m² spacieuse et lumineuse avec une terrasse de 10m² orienté Nord Ouest.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres dont une avec un accès à la terrasse, une salle de bains et un WC séparé.
Vous profitez également d'une place de parking privative et d'une cave.
Nous avons particulièrement apprécié sont emplacement et ces prestations de qualité (volet aluminium électrique, chauffage urbain...)
Référence agence : 890

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Consommation d'énergie

Consommation 30 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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IMMO CONFLUENCE

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