Vente appartement 175 000 €

32,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 2ème (69002)

A VENDRE, Plateau brut à aménager - Lyon 2ème, proche Confluence Dans un immeuble de caractère datant de 1880, découvrez ce plateau brut de 32 m2 à aménager en T2. Il offre un fort potentiel pour un projet sur-mesure au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, à deux pas de Confluence. Un budget pour des travaux d'aménagement sont à prévoir. Cave et place de parking disponibles en supplément. Avantages fiscaux : Ce bien est éligible au dispositif Déficit Foncier, une opportunité exceptionnelle pour réduire vos impôts tout en valorisant votre patrimoine. Les dépenses de travaux liées à la rénovation sont déductibles de vos revenus globaux, dans la limite de 10 700 euros par an. Alliez avantage fiscal et investissement patrimonial ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 5 435 € / m²

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