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Vente appartement 270 000 €
68,34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 4ème (69004)

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  • 3 951 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
Agence Homicca

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48 avis
06 86 61 17 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

JE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT APPARTEMENT 2 PIECES DE 68,34M2 SITUE QUAI JOSEPH GILLET EN BORD DE SAONE. IL EST SITUE AU 4EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS UN IMMEUBLE ANCIEN DES ANNEES 20-30. IL EST LUMINEUX ET SANS VIS A VIS.
TRAVERSANT EST-OUEST, il bénéficie de tout le CHARME DE L'ANCIEN : 3M30 DE HAUTEUR SOUS PLAFOND, CHEMINEE EN MARBRE, PARQUET BOIS MASSIF, MOULURES, GRANDS PLACARDS...
VIE DE QUARTIER ET METRO VALMY LIGNE D SUR LA BERGE EN FACE COTE VAISE, A 5 MINUTES A PIED. BUS C6 au pied de l'immeuble (direct gare Part-Dieu) + lignes 2, 40,
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **
Il se compose d'une belle entrée avec des rangements, d'une pièce de vie de 24m2 avec une alcôve, d'une cuisine attenante (US POSSIBLE), une grande chambre de 13m2, d'une salle de bains, toilettes indépendants (POSSIBILITE D'AMENAGEMENT DIFFERENT)
Une cave et un grenier complètent le lot d'habitation.
Son prix est de 270.000 € (honoraires charges vendeur)
Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : CS328 - Réf Superimmo : ANVXX91P3
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 951 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.homicca.fr/honoraires.pdf

68,34 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1930Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 981 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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