Vente appartement 295 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

Bel appartement F3 de 68m2 avec Balcon de 12m2 environ dans résidence avec piscine proche du Point du Jour et de toutes les commodités.
Il se situe dans un immeuble récent avec ascenseur et est organisé comme suit : un beau séjour de 27 m², une cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle de bains. Il bénéficie d'un joli extérieur d'environ 12m2 et d'une piscine dans la copropriété dont vous pourrez profiter à volonté .

Cet appartement dispose d'un garage double à acquérir en sus pour 30 000 euros.
On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus ainsi que la gare Alaï dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km.
l'appart. se situe 123 rue Joliot Curie
Référence agence : 376-1

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 4 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 469,64 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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