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Description

Venez découvrir ce bel appartement dans un secteur prisé de Lyon 7 ème.
Il est traversant Nord / Sud avec son beau balcon a vivre.
Il est composé d'un hall d'entrée donnant accès a toutes les pièces :
- Une cuisine séparée à équiper
- Un séjour donnant sur le balcon
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC
- Deux grands placards
L'appartement est à rafraichir entièrement mais est déjà équipé de fenêtres en double vitrage.
Vendu avec une cave et un grenier.
Très rare sur le secteur : possibilité d'acquérir en sus : deux grands garages doubles d'une superficie totale de 100 M2.
Référence agence : 2377

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1OKV-FFA-IVO - Réf Superimmo : ANVXX8DZK
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 801 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4387/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/6 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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