Vente appartement 140 000 €

68,78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Appartement à rénover
LYON 08 – Secteur SANTY / LA PLAINE - Résidence 208/220 Av. Paul Santy. Découvrez cet appartement T4 d'env. 69m² à rénover, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence clôturée, il se compose : d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante avec un cellier attenant. Un séjour double (possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre) ouvrant sur un balcon. Côté nuit : deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC et des rangements.
Ses atouts supplémentaires : Une cave et le stationnement libre au sein de la résidence. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover un appartement à leur goût, tout en profitant d’un environnement à proximité des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,284 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680€ ~ 2320€

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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