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Vente appartement 235 000 €
68,61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 3 425 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • Chauffage collectif
Agence Homicca

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47 avis
06 86 61 17 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE A LYON 9EME SUR LES HAUTEURS DE VAISE, APPARTEMENT 3 PIECES DE 68,61 M2 RENOVE EN 2014, TRAVERSANT EST-OUEST
IL EST SITUE AU 6EME ETAGE BENEFICIANT D'UNE GRANDE LUMINOSITE, D'UNE VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS, AU SEIN D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET CALME. L'ACCES AU METRO LIGNE D STATION GARE DE VAISE SE FAIT RAPIDEMENT ET DIRECTEMENT EN TROIS MINUTES EN BUS.
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **
DOUBLE VITRAGE + STORES ELECTRIQUES / CLIMATISATION REVERSIBLE INSTALLEE EN 2023
Il se compose d'un salon de 24m2 ouvrant sur un agréable balcon EXPO S/E offrant une très belle vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine meublée et équipée (US POSSIBLE), deux chambres dont une équipée de placards intégrés, d'une salle de bains avec douche à l'Italienne), d'un wc séparé.
En annexes, il y a en sous-sol une grande cave de 7,65m2. L'immeuble dispose d'un grand parking collectif et d'un local vélos.
Son prix est de 235.000 Euros (honoraires charge vendeur)
Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY, agent commercial joignable au 006.86.61.17.89
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2450,65 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : CS317A - Réf Superimmo : ANVXVZESE
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 450 € / an

Barème d’honoraires : https://www.homicca.fr/honoraires.pdf

Disponible immédiatement68,61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 6/7 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Cave (7,65 m²)1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1964Chauffage collectif
ClimatisationSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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Siren : 752922070
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