Vente appartement 349 800 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 9ème (69009)

L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un appartement de type T3 en parfait état d'une superficie de 68.60m² au 2ème étage dans une résidence récente de 2013 calme et sécurisée.
Situé dans un cadre verdoyant, au 172 route de Saint Cyr à Lyon 9, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, un WC séparé et d'une terrasse.
Un box fermé vient compléter ce bien.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Idéal pour premier achat ou investisseur.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 195 euros.
Taxe foncière annuelle : 1018 euros.
Prix de vente TTC : 349 800 euros
Honoraires : 6% à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter :
LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA
07 81 42 16 27

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2023.

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LOUIS APPART

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