Vente appartement 742 000 €

68,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Magnifique 2 pièces vue mer , cave, parking, piscine et tennis
MANDELIEU LA NAPOULE. Magnifique appartement 2 pièces de 69m² en étage élevé avec ascenseur. Double exposition offrant des vues mer et montagne. Il est rénové avec les produits des qualités par un architecte italien. Il comprend un grand et lumineux séjour avec une cuisine ouverte équipé. Il y a aussi une salle de douche à l'italienne avec double vasque et, une chambre de 15m² avec 2 placards. Prestations: double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible, l'eau chaude est individuelle électrique. Charges 254€/mois inclues l'eau froide. Dans la salon très lumineux, il y a un meuble mural avec lit encastré.
En sous-sol, il y a une place de parking et une cave.
Résidence standing recherchée avec gardien, piscine et tennis et restaurant, à côté de la plage FON MARINA et de la promenade à pied, à 200 mètres de la plage de Robinson et à 350 mètres de celle de Sable d'Or, à 1 km du château de la Napoule/musée Henry Clews, 6 kms de Cannes. Le golf est de l'autre coté de la rue. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 580 € et 784 €/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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