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Description

Lumineux appartement 3 pièces en façade de 68,67 m², situé en étage élevé et comprenant : un hall d'entrée avec placard, un salon, une première chambre ouverte sur le salon et pouvant être utilisée en salle à manger, une cuisine indépendante, un couloir avec des nombreux placards aménagés, une deuxième chambre, une salle d'eau et WC, un WC indépendant. Toutes les pièces principales donnent sur la terrasse exposée au Sud, avec vue panoramique sur le port, les jardins, le golf et offrant un aperçu mer. Un emplacement de parking extérieur sécurisé et une grande cave complètent ce bien. Une résidence avec gardien et piscine proche de tout commerce, mer et golf. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1496 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2806 - Réf Superimmo : ANVXWMU9P
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 6 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299240.pdf

68,67 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 7/14 avec ascenseurOrientation : Sud
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1971
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, simple vitrage
Copropriété de 1496 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 182 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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