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Description

MARCQ EN BAROEUL - AVENUE FOCH
Au coeur de Marcq en Baroeul, en face de l'hôtel de ville et à 2 pas du Centre Bourg et des Boulevards (Croisé Laroche), nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d'un séjour de 20m² avec une cuisine indépendante, meublée et équipée. Le coin nuit s'ouvre sur 2 chambres et une salle de bains. WC séparé. Le tout est dans un état impeccable. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage au rez de chaussée. Chauffage gaz individuel.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur
Bien soumis au statut de copropriété, 155 lots, 107€ de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 274.000€ - Prix du bien hors honoraires 260.000€ - Honoraires TTC 14.000€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824€ et 1.114€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VA5317-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXXHAIT
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 4 006 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

68,39 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 GarageCave
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 824 € / an
Maximum : 1 114 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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