Vente appartement 140 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

THE VIEW - Appartement T3/4 de 66m2 - Vue mer - 13012 MONTOLIVET Llinares immobilier vous propose : THE VIEW, un appartement T3/4 de 66m2 en étage élevé dans une résidence familiale et calme, proche du village de Montolivet. Son emplacement offre toutes les commodités : commerces, transports, écoles, centre médical... Vous apprécierez la luminosité dans chaque pièce avec une exposition sud-ouest et la vue panoramique sur la ville, Notre-Dame, la mer et les iles du Frioul. Il se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, d\'un cuisine indépendante, d\'un dégagement avec rangement, de deux chambres dont une avec rangement, d\'une salle de douche et d\'un wc séparé. Une grande cave aérée complète ce bien. Rafraîchissement à prévoir. N\'hésitez pas à nous contacter pour plus d\'informations.Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 820 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1416euros (118euros/mois : Eau froide, espaces vert, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1330euros/an- Honoraires inclus de 7% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 940euros et 1340euros par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13012 - Étage élevé à Vendre T3/4 de 66m2 - 13012 Montolivet

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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