Vente appartement 200 000 €
68,52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 4ème (13004)
- 2 919 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Ce T3 d'environ 69m2, au calme absolu, a été entièrement restructuré et rénové par une architecte d'intérieur en 2020. Les matériaux de qualité (verrière, ferronerie, parquet massif) conférent à ce lieu une atmosphère douce et paisible.
Le séjour et sa cuisine aménagée d'environ 29m2, exposé ouest, s'ouvrent sur une cour commune au calme, le côté nuit est composé d'une chambre à la superbe verrière (environ 12m2) et d'une seconde chambre d'environ 17m2.
Au centre une salle d'eau et un toilette indépendant.
Une cave accessible directement depuis l'appartement complète ce bien.
Ecoles, commerces, métro 5 avenues-Longchamp à 12mn à pied, bus 81 (Vieux Port-Saint Just), 49 (St Charles- Vauban) à proximité.
Mandat Jérôme Baille No285. DPE : D.B Charges annuelles : 1488EUR. Taxe foncière : 889EUR. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur.
Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.
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Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 2 919 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 488 € / an |
Barème d’honoraires : https://jeromebaille.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
68,52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
Orientation : Est / Ouest | Cave (6 m²) |
Année de construction : 1940 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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