Vente appartement 210 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 5ème (13005)

A VIVRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
KWPRADO - Karine Binisti vous propose :
Appartement 3 pièces, idéalement situé à Marseille. A mi-chemin entre la Timone et la Conception, venez découvrir dans le 5e arrondissement de Marseille cet appartement traversant de 68,70 m² (Carrez).
Il se situe au deuxième étage sur cinq avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu.
L'entrée distribue à l'ouest la cuisine équipée et le salon donnant sur un grand balcon et à l'Est deux chambres (13 et 11 m2) une salle d'eau et un wc séparé.
Pour votre confort : climatisation réversible et double vitrage.
Des établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a à proximité neuf lignes de bus, la gare Marseille Blancarde, la ligne de métro M1 (La Timone) ainsi que les lignes de tramway T1 et T2. Accès à l'autoroute A50 à 1 km. Commerces à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 3 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 060 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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